поддержка PHP 7

Строительно-техническая экспертиза Харьков - заказать.

Главными задачами строительно-технической экспертизы являются:
1. Определение рыночной стоимости недвижимого имущества (зданий и сооружений).
2. Установление факта соответствия (несоответствия) построенного или реконструированного здания проекта и требованиям государственных строительных норм (ДБН).
3. Определение стоимости рода строительных работ (сооружение зданий, их переоборудование, ремонт, благоустройство территории).
4. Установление соответствия проектно-сметной документации требованиям ДБН и других государственных стандартов по вопросам строительства.
5. Установление правильности составления актов выполненных работ.
6. Разработка вариантов разделения домов и бытовых зданий в соответствии с идеальных долей, подготовка предложений относительно переоборудования объектов, а также определения денежной компенсации после вынесения и разделения в натуре.
7. Разработка вариантов и порядка пользования земельным участком, на котором расположены здания, принадлежащие гражданам на праве общей собственности.
8. Определение технического состояния зданий, сооружений, инженерного оборудования (процент износа, пригодность к эксплуатации, необходимость ремонта, наличие дефектов, причины износа).
9. Оценка земельных участков.

Ориентировочный перечень решаемых вопросов:
- Какая рыночная стоимость объекта недвижимости?
- Соответствует ли здание проекту и требованиям государственных строительных норм (ДБН)? Если не соответствует, то отступления от требований ДБН? Те же вопросы относительно реконструированного здания.
- Какова стоимость строительных работ (по переоборудованию объекта, реконструкции и ремонта, и т.п.)?
- Какой размер материального ущерба, причиненного недвижимому имуществу, в результате залития, пожара и т.п.?
- Соответствует ли проектно-сметная документация требованиям ДБН и других государственных стандартов по вопросам строительства?
- Соответствуют ли выполнены объемы работ, объемам в отчетной документации?
- В каком объеме выполнены строительные работы на данном объекте и какова их стоимость?
- Есть обеспечивала способность данной конструкции, несла, безопасную эксплуатацию здания?
- Возможны варианты порядка пользования приусадебной территорией в соответствии с идеальной судьбы каждого домовладения?
- Какова рыночная стоимость частей домовладения после раздела?
- Соответствует ли состояние объекта техническим нормам, не находится ли он в аварийном состоянии?
- Какая техническая причина аварии на данном объекте?
- Какая рыночная стоимость земельного участка?

Для решения вопроса о стоимости зданий и сооружений эксперту направляется копия технического паспорта БТИ (бюро технической инвентаризации), а также копии документов, которыми стороны подтверждают свои исковые требования или отрицают их. Для решения вопроса о разделе домовладения следует сообщать предложения сторон относительно такого разделения, если суд считает необходимым учесть их при подготовке вариантов разделения.

Если поставлен вопрос о соответствии построенного или реконструированного здания проекту и требованиям ДБН, эксперту предоставляются проект строительства объекта и его смета, а также акт комиссии, о его принятии в эксплуатацию. (Приказ 1998.10.08, "Об утверждении Инструкции о назначении и проведении судебных экспертиз и Научно методических рекомендаций по вопросам подготовки и назначения судебных экспертиз»).

Строительно-техническая экспертиза - 5.0 из 5 проголосовало 1 голос

Back to top